Offenbach an der Queich

Dieser MultiBusinessHub befindet sich im neuen Gewerbegebiet „Im Niedersand“ in Offenbach an der Queich im direkten Umfeld des Mercedes-Benz Logistikcenters.

Die Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich liegt im Landkreis Südliche Weinstraße unmittelbar an der BAB-65 (Mannheim-Karlsruhe) und verbindet beide Ballungsräume optimal.

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Fakten

30.000 m²

Grundstücksfläche

18.568 m²

Lagerfläche

21.350 m²

gesamte Gebäudefläche

Facts

  • Nachhaltige Bauweise
  • Fertigstellung: 12 Monate nach Mietvertragsabschluss
  • Direkte Anbindung an die BAB 65
  • Top-Flächen für E-Commerce, Logistik und Produktion

Unit 1.1

Lager 9.284 qm
Mezzanine 1.080 qm
Büro 311 qm
Total 10.675 qm

Unit 1.2

Lager 9.284 qm
Mezzanine 1.080 qm
Büro 311 qm
Total 10.675 qm

Hallenfläche

  • Lichte Höhe: bis 10,00 m UKB
  • Stützenraster: 12 x 24 m
  • ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
  • Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4
  • Überladebrücken/ Sektionaltore: 1 pro 1.000 m²
  • Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit, (3 x 4,5 m)
  • Brandschutztore zwischen den Units möglich
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Brandmeldeanlage: vorhanden

Büro

  • Heizung:Wärmepumpe
    Optional Heizung und Kühlung Büroräume möglich
  • Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
  • LED-Rasterleuchten: 500 Lux
  • Ausbauqualität nach Nutzeranforderung
  • Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch

Aussenanlagen

  • Umzäuntes Gelände und optionale Schranke (mit Gegensprechanlage)
  • Einfahrtstoranlage elektrisch bedienbar (Optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich)
  • Verladehof min. 35 m
  • PKW und LKW Stellplätze

Nachhaltigkeit

    • Nachhaltige Bauweise

MultiBusinessHub

Der MultiBusinessHub ist ein modernes Drehkreuz für Unternehmen mit Bedarf an effizienten und innovativen Logistikflächen mit perfekter Verkehrsanbindung. In Abstimmung mit der jeweiligen Kommune fügen wir dieses Konzept passgenau am jeweiligen Standort ein. Wir kombinieren die Nutzungsarten Büro, Gewerbe, Produktion, Forschung und Mehrwert-Logistik unter einem Dach.

Karte

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Jedes Projekt ein Maßanzug für unsere Kunden.

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