Stuttgart West

Unser MultiBusinessHub befindet sich in Mühlacker im Nordwesten Baden-Württembergs. Der Standort liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 10 und profitiert von der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen A 8 und A 81.

Die gute Verkehrsanbindung, sowie die Nähe zu den Städten Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart machen unser MultiBusinessHub zum idealen Standort für Logistik, Fertigung und Produktion.

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Fakten

30.843 m²

Grundstücksfläche

16.684 m²

Lagerfläche

18.228 m²

gesamte Gebäudefläche

Facts

  • Nachhaltige Bauweise
  • EG 40 Standard mit Wärmepumpe
  • DGNB Gold
  • Fertigstellung Q3 2025
  • Gute Anbindung entlang der A 8 und A 81
  • Top-Flächen für Logistik, Fertigung und Produktion

Unit 1

Lager 8.186 qm
Mezzanine 612 qm
Büro 313 qm
Total 9.111 qm

Unit 2

Lager 8.498 qm
Mezzanine 306 qm
Büro 313 qm
Total 9.117 qm

Hallenfläche

  • Lichte Höhe: bis 12,20 m UKB
  • Stützenraster: 12 x 24 m
  • ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
  • Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4; Flächenlast 7,5 t
  • Überladebrücken/Sektionaltore: 1 pro 1.000 m²
  • Ebenerdige Tore: 1 pro Unit (3,5 x 4,5m)
  • Brandschutztore zwischen den Units möglich
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Brandmeldeanlage
  • WGK-Ausstattung

Büro

  • Heizung: Wärmepumpe
  • Klimatisierung in Büro- und Sozialräumen möglich
  • Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
  • LED-Rasterleuchten: 500 LUX
  • Strom: Tischkanal, 2 Stück/AP abgesichert, 2 Stück/AP normal
  • EDV: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch den Mieter
  • Bodenbelag Büroräume: Teppich, rollstuhlgeeignet
  • Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume elektrisch

Aussenanlagen

  • Umzäuntes Gelände und optionale Schranken (mit
    Gegensprechanlage)
  • Elektrisch betriebene Einfahrtstoranlage (optional mit Magnetschleife
    im Ausgangsbereich)
  • Ladehof 36 m
  • 57 PKW-Stellplätze

Nachhaltigkeit

    • Nachhaltige Bauweise
    • EG 40 Standard mit Wärmepumpe
    • DGNB Gold

MultiBusinessHub

Der MultiBusinessHub ist ein modernes Drehkreuz für Unternehmen mit Bedarf an effizienten und innovativen Logistikflächen mit perfekter Verkehrsanbindung. In Abstimmung mit der jeweiligen Kommune fügen wir dieses Konzept passgenau am jeweiligen Standort ein. Wir kombinieren die Nutzungsarten Büro, Gewerbe, Produktion, Forschung und Mehrwert-Logistik unter einem Dach.

Karte

Aktuelle Projekte

Jedes Projekt ein Maßanzug für unsere Kunden.

Alle Projekte
Beschaffungsamt des Bundesministeriums des Innern
Grünflächen- und Straßenverkehrsamt der Stadt Frankfurt
OstStern Gewerbe Ost
Dimension Data, Hauptverwaltung
Universum (Lindley Quartier)
Niederaula
Landesärtzekammer Hessen (Lindley Quartier)
Straubing-Bogen
VTB Bank