Kahl am Main

Dieser MultiBusinessHub liegt in der Region Bayerischer Untermain, zwischen Hanau und Aschaffenburg an der BAB45 in der Rhein-Main-Metropole. Das Hanauer Kreuz (BAB 66) liegt 10 km entfernt. Das Seligenstädter Kreuz (BAB 3) ist in 13,5 km zu erreichen.
Im Gemeindegebiet von Kahl haben ca. 350 Unternehmen ihren Sitz. Darunter der Großbetrieb Heinrich Kopp GmbH.

Fakten

62.534 m²

Grundstücksfläche

25.123 m²

Lagerfläche

40.838 m²

gesamte Gebäudefläche

Facts

  • Nachhaltige Bauweise
  • Verfügbar ab Q4 2027/Q1 2028
  • Direkte Anbindung an die BAB 45
  • 24/7 Genehmigung

Unit 1

Lager 6.871 qm
Mezzanine 855 qm
Büro 613 qm
Total 8.339 qm

Unit 2

Lager 9.726 qm
Mezzanine 855 qm
Büro 613 qm
Total 11.233 qm

Unit 3

Lager 8.526 qm
Mezzanine 551 qm
Büro 613 qm
Total 9.690 qm

Hallenfläche

  • Lichte Höhe: bis 12 m UKB
  • Stützraster: 12 x 24 m
  • ESFR-Sprinklerung (FM Global)
  • Ebenheit nach DIN 18202 Tabelle 3 Zeile 4
  • Bodentraglast: 7,5 t / m²
  • Überladebrücken: 1 pro 1.000 m²
  • Ebenerdige Tore: 1 pro Unit
  • Brandschutztore möglich
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Brandmeldeanlage
  • WGK III – Ausstattung

Büro

  • Heizung: Wärmepumpe
  • Optional: Klimatisierung in Büro und Sozialräumen
  • Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
  • LED-Rasterleuchten: 500 LUX
  • Ausbauqualität nach Nutzeranforderung
  • Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch

Aussenanlagen

  • Umzäuntes Gelände und optionale Schranken (mit Gegensprechanlage)
  • Einfahrtstoranlage elektrisch bedienbar (optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich)
  • Ladehof min. 33 m
  • PKW-Stellplätze

Nachhaltigkeit

    • Nachhaltige Bauweise
    • EG 40 Standard mit Wärmepumpe
    • DGNB Platin

MultiBusinessHub

Der MultiBusinessHub ist ein modernes Drehkreuz für Unternehmen mit Bedarf an effizienten und innovativen Logistikflächen mit perfekter Verkehrsanbindung. In Abstimmung mit der jeweiligen Kommune fügen wir dieses Konzept passgenau am jeweiligen Standort ein. Wir kombinieren die Nutzungsarten Büro, Gewerbe, Produktion, Forschung und Mehrwert-Logistik unter einem Dach.

Karte

Aktuelle Projekte

Jedes Projekt ein Maßanzug für unsere Kunden.

Alle Projekte
FCA Fiat Chrysler Automobiles (Lindley Quartier)
Deutsche Börse AG
Niederaula
stiftung medico international, (Lindley Quartier)
Kassenärztliche Vereinigung Hessen (KVH)
OstStern Gewerbe West
Seat & Skoda Auto Deutschlandzentrale
B&B City Hotel
Park Inn Hotel