Oberschneiding

Unser MultiBusinessHub befindet sich in Oberschneiding im direkten Umfeld der geplanten Batteriefertigung von BMW.

Der Standort liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 20 und profitiert von der leichten Erreichbarkeit der A 92 und der A 3. Das dort ansässige Technologiezentrum fungiert als Inkubator für Start-ups und bildet die Schnittstelle zum Silicon Valley (Santa Clara University) in Zusammenarbeit mit der TU München und der Hochschule Deggendorf.

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Fakten

30.841 m²

Grundstücksfläche

16.464 m²

Lagerfläche

17.722 m²

gesamte Gebäudefläche

Facts

  • Nachhaltige Bauweise
  • EG 40 Standard mit Wärmepumpe
  • DGNB Gold
  • Fertigstellung 12 Monate nach Mietvertragsunterschrift
  • Direkt an der B 20
  • Im direkten Umfeld des geplanten BMW GROUP Werk Irlbach-Straßkirchen
  • Top-Flächen für E-Commerce, Forschung & Entwicklung und Industrie 4.0

Unit 1

Lager 4.141 qm
Mezzanine 318 qm
Büro 235 qm
Total 4.459 qm

Unit 2

Lager 4.091 qm
Mezzanine 311 qm
Büro 270 qm
Total 4.402 qm

Unit 3

Lager 4.091 qm
Mezzanine 311 qm
Büro 270 qm
Total 4.402 qm

Unit 4

Lager 4.141 qm
Mezzanine 318 qm
Büro 235 qm
Total 4.459 qm

Hallenfläche

  • Lichte Höhe: bis 12 m UKB
  • Stützenraster: 12 x 24 m
  • ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
  • Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4; Flächenlast 7,5 t
  • Überladebrücken/Sektionaltore: 1 pro 1.000 m²
  • Ebenerdige Tore: 1 pro Unit (3 x 4,5 m)
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Brandmeldeanlage

Büro

  • Heizung: Wärmepumpe
  • Klimatisierung in Büro- und Sozialräumen möglich
  • Teeküche: Anschlüsse zur Installation durch den Mieter
  • LED-Rasterleuchten: 500 LUX
  • Strom: Tischkanal, 2 Stück/AP abgesichert, 2 Stück/AP normal
  • EDV: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch den Mieter
  • Bodenbelag Büroräume: Teppich, rollstuhlgeeignet
  • Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume elektrisch

Aussenanlagen

  • Umzäuntes Gelände und optionale Schranken (mit Gegensprechanlage)
  • Elektrisch betriebene Einfahrtstoranlage (optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich)
  • Ladehof 36 m
  • 74 PKW Stellplätze

Nachhaltigkeit

  • Nachhaltige Bauweise
  • EG 40 Standard mit Wärmepumpe
  • DGNB Gold

MultiBusinessHub

Der MultiBusinessHub ist ein modernes Drehkreuz für Unternehmen mit Bedarf an effizienten und innovativen Logistikflächen mit perfekter Verkehrsanbindung. In Abstimmung mit der jeweiligen Kommune fügen wir dieses Konzept passgenau am jeweiligen Standort ein. Wir kombinieren die Nutzungsarten Büro, Gewerbe, Produktion, Forschung und Mehrwert-Logistik unter einem Dach.

Karte

Aktuelle Projekte

Jedes Projekt ein Maßanzug für unsere Kunden.

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