Wallau

Dieser MultiBusinessHub liegt im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main und zählt zu den verkehrsstrategisch besten Standorten der Region. Direkt am Wiesbadener Kreuz mit Anschluss an die BAB 3 und BAB 66 bietet der Standort eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 15–20 Fahrminuten erreichbar.

Fakten

128.00 m²

Grundstücksfläche

62.086 m²

Lagerfläche

70.372 m²

gesamte Gebäudefläche

Facts

  • Nachhaltige Bauweise
  • Verfügbar voraussichtlich 24-36 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
  • Direkte Anbindung an das Wiesbadener Kreuz (BAB 66/ BAB 3)
  • Top-Ausbaustandard

Unit 1.1

Lager 10.383 qm
Mezzanine 619 qm
Büro 762 qm
Total 11.764 qm

Unit 1.2

Lager 10.383 qm
Mezzanine 619 qm
Büro 762 qm
Total 11.764 qm

Unit 2.1

Lager 10.383 qm
Mezzanine 619 qm
Büro 762 qm
Total 11.711 qm

Unit 2.1

Lager 10.383 qm
Mezzanine 619 qm
Büro 762 qm
Total 11.711 qm

Unit 2.2

Lager 10.383 qm
Mezzanine 619 qm
Büro 762 qm
Total 11.711 qm

Unit 2.3

Lager 10.383 qm
Mezzanine 619 qm
Büro 762 qm
Total 11.711 qm

Unit 2.4

Lager 10.383 qm
Mezzanine 619 qm
Büro 762 qm
Total 11.711 qm

Hallenfläche

  • Lichte Höhe: bis 12 m UKB
  • Stützraster: 12 x 24 m
  • ESFR-Sprinklerung (FM Global)
  • Ebenheit nach DIN 18202 Tabelle 3 Zeile 4
  • Bodentraglast: 7,5 t / m²
  • Überladebrücken: 1 pro 1.000 m²
  • Ebenerdige Tore: 1 pro Unit
  • Brandschutztore möglich
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Brandmeldeanlage
  • WGK III – Ausstattung

Büro

  • Heizung: Wärmepumpe
  • Klimatisierung in Büro- und Sozialräumen möglich
  • Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
  • LED-Rasterleuchten: 500 LUX
  • Ausbauqualität nach Nutzeranforderung
  • Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch

Aussenanlagen

  • Umzäuntes Gelände und optionale Schranken (mit Gegensprechanlage)
  • Einfahrtstoranlage elektrisch bedienbar (optional mit Magnetschleife im
    Ausgangsbereich)
  • Ladehof min. 35 m
  • PKW-Stellplätze

Nachhaltigkeit

    • Nachhaltige Bauweise
    • EG 40 Standard mit Wärmepumpe
    • DGNB Gold

MultiBusinessHub

Der MultiBusinessHub ist ein modernes Drehkreuz für Unternehmen mit Bedarf an effizienten und innovativen Logistikflächen mit perfekter Verkehrsanbindung. In Abstimmung mit der jeweiligen Kommune fügen wir dieses Konzept passgenau am jeweiligen Standort ein. Wir kombinieren die Nutzungsarten Büro, Gewerbe, Produktion, Forschung und Mehrwert-Logistik unter einem Dach.

Karte

Aktuelle Projekte

Jedes Projekt ein Maßanzug für unsere Kunden.

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