Main-Tauber

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Creglingen

Unser MultiBusinessHub befindet sich im neuen Gewerbegebiet „Frauental“ in Creglingen.

Die Gemeinde profitiert von der guten Anbindung entlang der A 7 und der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen A 6 und A 3.

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Fakten

155.206 m²

Grundstücksfläche

78.592 m²

Lagerfläche

86.592 m²

gesamte Gebäudefläche

Facts
  • Acht kombinierbare Units
  • Nachhaltige Bauweise
  • EG 40 Standard mit Wärmepumpe
  • DGNB Platin
  • Fertigstellung 15 Monate nach Mietvertragsunterschrift
  • Gute Anbindung entlang der A7
  • Top-Flächen für Mehrwehr-Logistik / Fertigung & Produktion

Unit 1-8

Lager 9.824 qm
Mezzanine 625 qm
Büro 375 qm
Total 10.824 qm

Hallenfläche

  • Lichte Höhe: bis 12 m UKB
  • Stützenraster: 12 x 24 m
  • ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
  • Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4; Flächenlast 7,5 t; Stiellasten 9,5 t auf 20 x 20
  • Überladebrücken/Sektionaltore: 1 pro 1.000 m²
  • Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit (3 x 4,5 m)
  • Brandschutztore: 2 pro Brandwand, B x H = 4 x 4,5 m (nur optional)
  • Heizung: min. 12 °C  mittels Wärmepumpe
  • Beleuchtung Lager: 200 LUX – vollflächig (1 m über dem Boden)
  • Brandmeldeanlage: vorhanden

Büro

  • Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert/elektrisch nach ASR
  • Teeküche: Anschlüsse zur Installation durch den Mieter
  • LED-Rasterleuchten: 500 LUX
  • Strom: Tischkanal, 2 Stück/AP abgesichert, 2 Stück/AP normal
  • EDV: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch den Mieter
  • Bodenbelag Büroräume: Teppich, rollstuhlgeeignet
  • Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume elektrisch

Aussenanlagen

  • Umzäuntes Gelände und optionale Schranken (mit Gegensprechanlage)
  • Elektrisch betriebene Einfahrtstoranlage (optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich)
  • Ladehof 36 m
  • 45 LKW Stellplätze (Puffer), 220 PKW Stellplätze

Nachhaltigkeit

  • Nachhaltige Bauweise
  • EG 40 Standard mit Wärmepumpe
  • DGNB Platin

MultiBusinessHub

Der MultiBusinessHub ist ein modernes Drehkreuz für Unternehmen mit Bedarf an effizienten und innovativen Logistikflächen mit perfekter Verkehrsanbindung. In Abstimmung mit der jeweiligen Kommune fügen wir dieses Konzept passgenau am jeweiligen Standort ein. Wir kombinieren die Nutzungsarten Büro, Gewerbe, Produktion, Forschung und Mehrwert-Logistik unter einem Dach.

Karte

Aktuelle Projekte

Jedes Projekt ein Maßanzug für unsere Kunden.

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